La propuesta contempla una edificación nueva con un área construida de 5345.00 m2. El proyecto contempla un hospedaje a nivel de hotel de 4 estrellas. El proyecto contiene 55 habitaciones y diversos programas de uso tanto privado como público, tales como: Comercio, bar, restaurante, centro de negocios y un salón de usos múltiples. Se ha planeado que ambas zonas puedan funcionar de manera independiente y que sean flexibles a las diversas necesidades de los usuarios.

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La organización espacial del edificio abstrae el concepto de kancha o patio central como eje organizador. El techo del edificio guarda relación con las pendientes de los tejados de la ciudad, sin embargo, al generarse diferentes perforaciones sobre este, se obtiene una unidad escultórica. Por otro lado, las diversas perforaciones permiten que los huéspedes puedan tener un contacto más directo con el cielo diurno y nocturno de la sierra peruana.

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El edificio cuenta con la virtud de que sus techos inclinados permiten la acumulación de agua pluvial que será almacenada en cisternas, que a su vez serán distribuidas para su uso en los inodoros, riego de áreas verdes, y como fuente de los sistemas de calefacción “piso radiante”. Por otro lado, el patio interior y los tragaluces permiten el ingreso de luz natural a la mayor parte de ambientes sin necesidad de depender de energía eléctrica todo el día. La ventilación se desarrolla de forma natural y cruzada, sin necesidad de depender de un consumo energético extra.

 

Las habitaciones del hotel se ubican desde la planta baja hasta el ático. Parte del primer nivel, el primer sótano y el segundo sótano en su totalidad son zonas públicas a las que pueden acceder huéspedes y visitantes. El sótano tres y cuatro están destinados exclusivamente para las zonas de servicio del edificio.